Klára Špetlová
Prodej bytu 3+1 58 m², Náchod
3 950 000 Kč
Financování zajistíme bezplatně, s garancí vrácení rezervační zálohy. Poplatky bance hradím za Vás.
Popis nemovitosti
Nabízím Vám k prodeji byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, po kompletní nákladné rekonstrukci, který se nachází v centru města Náchod. Možnost převzetí hypotéky s úrokovou sazbou 2,68% fixovanou do 1.11.2028! Cena zahrnuje kompletní vybavení kromě elektroniky. V ceně je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, rohová sedací souprava s konferenčním stolem, obývací stěna, jídelní stůl s židlemi, pračka se sušičkou, šatní systémy, dvoulůžková postel a další. Bytová jednotka se nachází v 5. patře panelového domu v centru města Náchod při ulici Pražská. Prošel náročnou kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Nová elektroinstalace, nové rozvody IS, SDK podhledy, podlahové krytiny, úprava dispozice, nové koupelnové jádro, kuchyně na míru aj. Dispozice: vstupní chodba, pracovna, obývací pokoj s jídelnou, ložnice s šatnou, kuchyně, koupelna spojená s WC a lodžie. Náklady na bydlení dle předpisu záloh činí 4.860,-Kč (zahrnuje: FO 1.825,-Kč, správa 142,-Kč. teplo + voda 2.673,-Kč, el.spol.prostor 20,-Kč, výtah 200,-Kč). Plus náklady na elektřinu. Podlahová plocha bytu činí 58,3 m2 včetně příslušenství. Byt je určen k okamžitému nastěhování novému majiteli. Díky nákladům je nemovitost vhodná i jako investiční nemovitost k pronajímání. Veškerá vybavenost je v místě. Parkování je zajištěno na veřejném přilehlém parkovišti. Možnost převzetí hypotéky ve výši 2.025.000,-Kč a dofinancování doplatku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 60524 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 58 m² |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
